Estimation théorique
Chemin de la Foudrière,85300 Challans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Foudrière,85300-Challans indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challans (85047), comprenant 21662 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 936€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challans (85047), comprenant 21662 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 936€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 27 | CHE DE LA FOUDRIERE | 8 | 210 | 1596 | 390000€ | 1857€ |
2022-01-15 | 33 | CHE DE LA FOUDRIERE | 8 | 175 | 1855 | 440000€ | 2514€ |
2020-12-16 | 39 | CHE DE LA FOUDRIERE | 6 | 224 | 1500 | 450000€ | 2009€ |
2019-12-03 | 15 | CHE DE LA FOUDRIERE | 5 | 210 | 3102 | 650000€ | 3095€ |
2023-01-18 | 113 | CHE DES LANDES | 5 | 170 | 0 | 520870€ | 3064€ |
2022-01-07 | 35 | CHE DU VIEUX RENARD | 5 | 117 | 900 | 400000€ | 3419€ |
2021-01-25 | 95 | CHE DES LANDES | 6 | 223 | 2591 | 450000€ | 2018€ |
2019-10-10 | 12 | CHE DU VIEUX RENARD | 5 | 162 | 800 | 430000€ | 2654€ |
2021-07-01 | 84 | CHE DES LANDES | 5 | 279 | 1000 | 472700€ | 1694€ |
2022-03-15 | 15 | CHE DU VIEUX RENARD | 4 | 103 | 915 | 368000€ | 3573€ |
2020-02-28 | 80 | CHE DE LA FOUDRIERE | 5 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2020-09-29 | 142 | CHE DES FOUGERES | 5 | 191 | 0 | 93000€ | 487€ |
2019-12-11 | 33 | CHE DES NOUETTES | 6 | 311 | 500 | 655000€ | 2106€ |
2019-07-08 | 78 | CHE DU PETIT SURJAUD | 5 | 104 | 1000 | 309455€ | 2976€ |
2021-04-01 | 57 | CHE DES LANDES | 6 | 172 | 0 | 80000€ | 465€ |
2022-11-02 | 22 | IMP DE LA VALLEE DES LANDES | 6 | 189 | 2895 | 690500€ | 3653€ |
2020-03-16 | 7 | CHE DES NOUETTES | 7 | 160 | 0 | 360000€ | 2250€ |
2020-12-15 | 54 | CHE DES LANDES | 5 | 148 | 1004 | 365000€ | 2466€ |
2020-12-11 | 56 | CHE DES LANDES | 7 | 200 | 1546 | 565000€ | 2825€ |
2021-06-28 | 114 | CHE DES FOUGERES | 7 | 141 | 1000 | 340000€ | 2411€ |
2019-07-26 | 123 | CHE DES FOUGERES | 6 | 187 | 4083 | 490000€ | 2620€ |
2022-07-29 | 115 | CHE DES FOUGERES | 5 | 99 | 1076 | 280000€ | 2828€ |
2023-03-17 | 9002 | LA THIBAUDIERE | 1 | 20 | 4300 | 80000€ | 4000€ |
2019-07-11 | 109 | CHE DES FOUGERES | 5 | 133 | 3317 | 455000€ | 3421€ |
2019-09-26 | 9009 | LE BADREAU | 1 | 30 | 317 | 53000€ | 1767€ |
2022-01-27 | 9009 | LE BADREAU | 2 | 53 | 317 | 135000€ | 2547€ |
2023-01-27 | 244 | RTE DE COMMEQUIERS | 3 | 59 | 1367 | 205250€ | 3479€ |
2020-06-30 | 100 | CHE DES FOUGERES | 9 | 200 | 500 | 330000€ | 1650€ |
2020-12-10 | 50 | CHE DU MARECHAU | 6 | 120 | 500 | 327916€ | 2733€ |
2019-12-20 | 101 | CHE DES FOUGERES | 8 | 178 | 0 | 335000€ | 1882€ |
2020-01-10 | 88 | CHE DES FOUGERES | 5 | 102 | 800 | 248000€ | 2431€ |
2021-03-26 | 9001 | RENDEZ VOUS ST HUBERT | 5 | 130 | 21465 | 405000€ | 3115€ |
2019-10-29 | 2 | CHE DU MARECHAU | 4 | 110 | 737 | 270000€ | 2455€ |
2021-08-26 | 2 | CHE DU MARECHAU | 4 | 110 | 737 | 312000€ | 2836€ |
2019-10-03 | 78 | CHE DES FOUGERES | 3 | 65 | 1162 | 140000€ | 2154€ |
2020-07-22 | 79 | CHE DU MARECHAU | 7 | 245 | 0 | 497000€ | 2029€ |
2021-01-19 | 107 | CHE DU PRENEAU | 3 | 84 | 444 | 220000€ | 2619€ |
2021-07-24 | 70 | CHE DES FOUGERES | 5 | 119 | 705 | 243000€ | 2042€ |
2021-04-27 | 97 | CHE DU PRENEAU | 4 | 97 | 1064 | 190000€ | 1959€ |
2022-06-10 | 9032 | LE BADREAU | 6 | 124 | 1716 | 316670€ | 2554€ |
2022-07-13 | 36 | CHE DE LA COETIERE | 5 | 203 | 0 | 443000€ | 2182€ |
2021-08-18 | 11 | CHE DU GUE MONNIER | 6 | 165 | 500 | 387800€ | 2350€ |
2022-06-10 | 9004 | CHE DU PAIN PERDU | 4 | 137 | 500 | 400000€ | 2920€ |
2021-07-26 | 101 | RTE DE COMMEQUIERS | 3 | 47 | 450 | 284360€ | 6050€ |
2019-06-17 | 5002 | CHE DU PAIN PERDU | 4 | 101 | 500 | 240000€ | 2376€ |
2022-12-01 | 171 | CHE DE LA PLANCHE AU PAS | 4 | 138 | 1978 | 535000€ | 3877€ |
2019-06-28 | 84 | CHE DU PRENEAU | 4 | 104 | 640 | 115000€ | 1106€ |
2021-10-15 | 24 | CHE DE LA COETIERE | 3 | 93 | 549 | 236000€ | 2538€ |
2020-09-24 | 140 | CHE DE L OGERIE | 5 | 130 | 1500 | 175000€ | 1346€ |
2021-02-18 | 9002 | CHE DU PAIN PERDU | 4 | 143 | 700 | 457000€ | 3196€ |
2019-05-06 | 0 | CHE DU PAIN PERDU | 4 | 139 | 500 | 245000€ | 1763€ |
2021-04-20 | 0 | CHE DU PAIN PERDU | 4 | 139 | 500 | 307000€ | 2209€ |
2023-05-30 | 97 | CHE DES GRANDES PIECES | 3 | 63 | 800 | 254500€ | 4040€ |
2019-10-15 | 19 | CHE DE LA COETIERE | 5 | 160 | 600 | 275000€ | 1719€ |
2020-09-10 | 19 | CHE DE LA COETIERE | 5 | 160 | 1197 | 305000€ | 1906€ |
2020-11-27 | 82 | CHE DE ROCHEVILLE | 5 | 113 | 3200 | 275000€ | 2434€ |
2021-01-15 | 35 | CHE DU GUE MONNIER | 4 | 150 | 500 | 357500€ | 2383€ |
2021-09-29 | 35 | CHE DU GUE MONNIER | 4 | 150 | 910 | 420000€ | 2800€ |
2022-06-03 | 122 | CHE DE L OGERIE | 5 | 128 | 1070 | 390000€ | 3047€ |
2022-08-25 | 9013 | CHE DE L OGERIE | 4 | 82 | 1246 | 270000€ | 3293€ |
2022-04-20 | 78 | CHE DE LA COETIERE | 5 | 119 | 1145 | 400000€ | 3361€ |
2022-03-03 | 62 | CHE DU CIMETIERE BRETON | 5 | 98 | 713 | 281300€ | 2870€ |
2020-09-02 | 69 | CHE DU PRENEAU | 3 | 50 | 358 | 162000€ | 3240€ |
2020-12-14 | 87 | CHE DE MASSOTTE | 5 | 128 | 1200 | 323000€ | 2523€ |
2020-11-05 | 48 | CHE DU CIMETIERE BRETON | 4 | 115 | 1064 | 315000€ | 2739€ |
2020-02-27 | 90 | CHE DE MASSOTTE | 4 | 82 | 870 | 181000€ | 2207€ |
2021-04-06 | 82 | CHE DE LA COETIERE | 6 | 126 | 1000 | 299000€ | 2373€ |
2020-01-25 | 7 | RTE DES SABLES | 4 | 104 | 985 | 142000€ | 1365€ |
2020-08-12 | 88 | CHE DE MASSOTTE | 6 | 152 | 0 | 75000€ | 493€ |
2019-05-27 | 28 | CHE DES FOUGERES | 3 | 101 | 792 | 405000€ | 4010€ |
2021-02-26 | 8 | IMP DES RIVIERES | 6 | 154 | 1000 | 450000€ | 2922€ |
2022-08-12 | 59 | CHE DES GRANDES PIECES | 5 | 168 | 2361 | 420000€ | 2500€ |
2020-09-01 | 111 | CHE DE L OGERIE | 5 | 132 | 2738 | 377690€ | 2861€ |
2019-06-03 | 146 | CHE DE LA ROCHE AUX CHATS | 5 | 194 | 500 | 583280€ | 3007€ |
2019-05-23 | 15 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 110 | 500 | 305000€ | 2773€ |
2021-05-06 | 15 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 110 | 976 | 348000€ | 3164€ |
2022-06-28 | 61 | CHE DU PRENEAU | 4 | 121 | 535 | 375100€ | 3100€ |
2022-03-29 | 10 | CHE DES FOUGERES | 4 | 158 | 500 | 512000€ | 3241€ |
2020-12-10 | 9 | IMP DU NOISE | 6 | 153 | 500 | 296000€ | 1935€ |
2022-07-01 | 72 | CHE DE MASSOTTE | 5 | 167 | 1521 | 480000€ | 2874€ |
2021-05-14 | 10 | CHE DES PRIMEVERES | 5 | 143 | 1000 | 366100€ | 2560€ |
2020-08-26 | 23 | CHE DES FOUGERES | 5 | 99 | 0 | 65000€ | 657€ |
2022-07-28 | 2 | IMP DES VERGNES | 4 | 70 | 0 | 147500€ | 2107€ |
2021-10-19 | 68 | CHE DE MASSOTTE | 8 | 346 | 3639 | 1062150€ | 3070€ |
2019-11-13 | 84 | CHE DE L OGERIE | 4 | 80 | 0 | 135000€ | 1688€ |
2022-11-25 | 84 | CHE DE L OGERIE | 8 | 185 | 313 | 325000€ | 1757€ |
2021-09-13 | 9 | SQ DES MARTINS PECHEURS | 4 | 78 | 704 | 227000€ | 2910€ |
2022-09-01 | 35 | CHE DE MASSOTTE | 4 | 128 | 1342 | 433000€ | 3383€ |
2023-03-16 | 5 | CHE DES FOUGERES | 3 | 71 | 500 | 230000€ | 3239€ |
2023-01-17 | 45 | CHE DU FIEF BOTTEREAU | 3 | 75 | 1000 | 260000€ | 3467€ |
2020-05-27 | 12 | CHE DE LA SABLIERE | 5 | 144 | 657 | 333050€ | 2313€ |
2021-04-01 | 189 | RTE DES SABLES | 3 | 80 | 0 | 137000€ | 1713€ |
2021-07-26 | 17 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 91 | 783 | 238000€ | 2615€ |
2022-01-28 | 40 | CHE DU PRENEAU | 5 | 85 | 0 | 184000€ | 2165€ |
2019-05-23 | 72 | CHE DU FIEF BOTTEREAU | 2 | 31 | 105 | 48000€ | 1548€ |
2019-05-06 | 46 | RUE DES PINSONS | 3 | 72 | 759 | 166840€ | 2317€ |
2019-10-31 | 4 | IMP DU QUERREUX | 5 | 128 | 950 | 272000€ | 2125€ |
2020-09-25 | 9003 | IMP DU CARRIBOT | 5 | 157 | 1026 | 386100€ | 2459€ |
2020-06-29 | 69 | CHE DU FIEF BOTTEREAU | 4 | 113 | 610 | 315000€ | 2788€ |
2019-11-14 | 177 | RTE DES SABLES | 5 | 102 | 834 | 270000€ | 2647€ |
2020-05-18 | 179 | RUE DES SABLES | 3 | 105 | 700 | 167000€ | 1590€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 127 | 906 | 240000€ | 1890€ |
2021-08-16 | 192 | RTE DES SABLES | 4 | 63 | 570 | 217600€ | 3454€ |
2023-06-29 | 192 | RTE DES SABLES | 4 | 86 | 570 | 228000€ | 2651€ |
2022-10-21 | 188 | RTE DES SABLES | 3 | 60 | 591 | 160000€ | 2667€ |
2020-08-13 | 7 | CHE DE LA PETITE COETIERE | 4 | 90 | 650 | 160000€ | 1778€ |
2021-09-23 | 16 | CHE DE LA SABLIERE | 5 | 119 | 500 | 344000€ | 2891€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 124 | 642 | 250000€ | 2016€ |
2019-09-26 | 9001 | IMP DU CARRIBOT | 8 | 234 | 1527 | 440000€ | 1880€ |
2019-06-17 | 15 | IMP DE LA MICHELIERE | 3 | 112 | 1005 | 155000€ | 1384€ |
2022-03-16 | 9010 | LES GROLLES | 5 | 79 | 3935 | 149087€ | 1887€ |
2021-08-18 | 171 | RTE DES SABLES | 3 | 58 | 0 | 141000€ | 2431€ |
2021-05-07 | 31 | CHE DE ROCHEVILLE | 5 | 128 | 828 | 306000€ | 2391€ |
2021-10-01 | 3 | SQ DES MIMOSAS | 4 | 106 | 886 | 398900€ | 3763€ |
2022-05-13 | 166 | CHE DE BAUDU | 6 | 160 | 836 | 235000€ | 1469€ |
2021-07-09 | 166 | CHE DE BAUDU | 6 | 160 | 0 | 298100€ | 1863€ |
2021-02-26 | 178 | RTE DES SABLES | 2 | 44 | 276 | 94000€ | 2136€ |
2022-12-30 | 178 | RTE DES SABLES | 2 | 44 | 276 | 143000€ | 3250€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 135 | 766 | 286000€ | 2119€ |
2021-06-25 | 8 | IMP FERDINAND COMBES | 5 | 139 | 748 | 465000€ | 3345€ |
2020-02-19 | 150 | RTE DE MASSOTTE | 3 | 72 | 1288 | 50000€ | 694€ |
2019-12-05 | 169 | RTE DES SABLES | 5 | 115 | 871 | 184500€ | 1604€ |
2021-05-05 | 18 | RUE DES ROITELETS | 5 | 112 | 762 | 320000€ | 2857€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 136 | 838 | 321000€ | 2360€ |
2020-10-05 | 69 | RTE DES SABLES | 4 | 148 | 2000 | 290000€ | 1959€ |
2022-10-31 | 172 | RTE DES SABLES | 4 | 78 | 668 | 796100€ | 10206€ |
2022-07-01 | 172 | RTE DES SABLES | 4 | 78 | 0 | 500000€ | 6410€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 103 | 571 | 281000€ | 2728€ |
2023-05-03 | 75 | CHE DU FIEF BOTTEREAU | 4 | 72 | 747 | 220000€ | 3056€ |
2020-01-31 | 170 | RTE DES SABLES | 5 | 85 | 1085 | 153000€ | 1800€ |
2019-08-08 | 5 | IMP FERDINAND COMBES | 6 | 270 | 600 | 428350€ | 1586€ |
2021-03-26 | 26 | IMP DE LA MICHELIERE | 5 | 166 | 500 | 465210€ | 2802€ |
2020-02-24 | 159 | RTE DES SABLES | 3 | 55 | 312 | 100000€ | 1818€ |
2022-08-30 | 159 | RTE DES SABLES | 3 | 55 | 312 | 180000€ | 3273€ |
2020-06-29 | 166 | RTE DES SABLES | 5 | 112 | 0 | 200000€ | 1786€ |
2021-10-15 | 170 | RTE DES SABLES | 3 | 52 | 974 | 145000€ | 2788€ |
2020-11-19 | 25 | LE PRENEAU | 4 | 91 | 1673 | 198000€ | 2176€ |
2022-11-15 | 25 | LE PRENEAU | 4 | 91 | 589 | 281200€ | 3090€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DES ROITELETS | 4 | 105 | 775 | 245000€ | 2333€ |
2019-08-28 | 58 | CHE DE L OGERIE | 4 | 78 | 652 | 173000€ | 2218€ |
2020-12-12 | 43 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 145 | 1000 | 350000€ | 2414€ |
2021-12-16 | 43 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 145 | 1000 | 490000€ | 3379€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES BOUTONS D'OR | 4 | 102 | 746 | 246000€ | 2412€ |
2022-01-17 | 68 | RTE DES SABLES | 4 | 115 | 1786 | 215000€ | 1870€ |
2022-02-25 | 9002 | IMP DE LA SABLIERE | 5 | 138 | 500 | 320000€ | 2319€ |
2020-09-30 | 11 | IMP BENJAMIN RABIER | 5 | 95 | 500 | 283500€ | 2984€ |
2022-10-12 | 8 | RUE DES BALCONS DE LA BLOIRE | 4 | 119 | 636 | 378500€ | 3181€ |
2020-03-04 | 11 | SQ DU PRE DE LA GALERIE | 6 | 146 | 533 | 334500€ | 2291€ |
2020-07-06 | 21 | RUE DES LILAS | 3 | 94 | 815 | 255000€ | 2713€ |
2023-03-30 | 2 | SQ DU FIEF DES TERRIERS | 6 | 141 | 692 | 100190€ | 711€ |